3-3、豆包购房报告

一、思考方式

1.1、基本思路

板块分析（选板块）-> 地铁站原点的小区分析（选小区）-> 小区房源分析（选房子）-> 购房贷款（购买估算）

1.2、提示词案例

帮我整理一份成都桐梓林板块二手房购房报告，包括以下内容：

【选板块】

1、分析一下成都市主城区的主要住房板块，各版块的地理位置、交通出行、生活配套等情况；

2、我希望能够体验成都城市生活幽静、便利又不失烟火气的一面，靠近城南，帮我推荐一下板块；

3、分析桐梓林板块在成都的地理优劣势，交通出行、生活配套、学校资源、医疗资源等方面的条件；

【选小区】

4、分析桐梓林地铁站周边1公里以内的小区二手房最新价格、涨跌情况、走势等；

5、桐梓林欧城小区建设年份、楼栋数、居住人口，小区绿化、停车情况，周边交通出行、生活配套、学校资源、医疗资源等方面的条件；

6、桐梓林欧城小区25年下半年至今二手房的价格趋势怎样；

【选房子】

7、桐梓林欧城总价在100万左右的二手房源有哪些，给出预算100万以内的推荐房源；

8、桐梓林欧城停车位二手在售情况；

【购买估算】

8、上海户籍打算在成都买房，政策上有哪些要求？

10、上海公积金未结清，在成都买房贷款有哪些限制？

11、给我推荐一份预算100万的贷款方式。

二、提示词工程

帮我整理一份成都桐梓林板块二手房购房MD文件报告，包括以下内容：
1、分析桐梓林板块在成都的地理优劣势，交通出行、生活配套、学校资源、医疗资源等方面的条件；
2、分析桐梓林地铁站周边1公里以内的小区二手房最新价格、涨跌情况、走势等；
3、桐梓林欧城小区建设年份、楼栋数、居住人口，小区绿化、停车情况，周边交通出行、生活配套、学校资源、医疗资源等方面的条件；
4、桐梓林欧城小区25年下半年至今二手房的价格趋势怎样；
5、桐梓林欧城总价在100万左右的二手房源有哪些，给出预算100万以内的推荐房源；
6、桐梓林欧城停车位二手在售情况；
7、上海户籍打算在成都买房，政策上有哪些要求？
8、上海公积金未结清，在成都买房贷款有哪些限制？
9、给我推荐一份预算100万的贷款方式。

三、报告生成方法

1、把“提示词工程”放到豆包中直接生成MD报告；

2、把豆包生成的MD报告文字直接粘贴到飞书文档中；

3、分享飞书文档给“互联网获得链接的人”；